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경기도시공사, 광교 중산층 임대주택 본격 시동

소득과 자산에 관계 없이 무주택자가 입주 가능한
새로운 주거모델 제시



경기도와 경기도시공사가 분양주택을 대체하여 국내 최초로 시도하는 광교신도시 중산층 임대주택 시범사업이 26일 도의회 본회의를 최종 통과했다. 경기도시공사가 추진하는 중산층 임대주택 사업은 과도한 대출로 인한 가계부채 증가와 로또분양 등 소수에게 혜택이 집중되는 분양주택시장의 문제점을 줄이고자, 분양주택 부지를 활용하여 무주택자가 20년간 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택을 공급하는 사업으로 경기도 2020년 주거종합계획에도 반영된 바 있다.
입주자는 주변 전세시세 90% 수준의 저렴한 임대료에 광교신도시의 편리하고 쾌적한 기반시설과 함께 식사, 청소, 돌봄 등 수준 높은 다양한 주거서비스를 이용할 수 있다. 사업지구는 광신도시 내 A17블록(옛 법원‧검찰청 부지)으로 549세대(전용면적 84㎡ 482세대, 74㎡ 67세대)가 공급될 계획이며, 이 중 20%는 청년, 신혼부부, 고령자를 대상으로 특별공급하고, 나머지는 무주택세대구성원에게 공급된다. 민간임대주택법에 의한 택지공모형 공공지원민간임대 방식의 리츠사업으로 추진되는 이번 사업은 금년 하반기 민간사업자를 선정해 2021년 상반기에 착공할 예정으로 입주자 모집 시기는 2023년으로 예상된다. 공사는 관심고객의 편의를 위해 홈페이지를 통해 사업개요와 주요 문의사항을 Q&A로 정리하여 제공할 계획이다.
경기도시공사 이헌욱 사장은 “공사는 민선7기 경기도가 약속한 4만1천호 공공임대주택의 차질 없는 공급은 물론 분양주택 수요층을 대상으로 하는 중산층 임대주택을 지속적으로 공급하여 임대주택 시장 전체를 확대해 나가겠다.”면서, “중산층 임대주택을 통해 임대주택에 대한 부정적 인식과 차별을 해소하고, 더이상 집을 자산증식의 수단이 아닌 거주의 수단으로 바라보는 계기가 되도록 하겠다.”고 강조했다. 공사는 추진 중인 택지지구를 비롯하여 공사가 참여하는 3기 신도시에도 중산층 임대주택을 공급할 계획이다.
일·성과 중심 평가로 조직 쇄신

연공서열 파괴, 여성관리자 10%로 확대 등
승진•보직인사 단행


경기도시공사는 3기 신도시 및 중산층 임대주택 건설 등 주거복지사업을 성공적으로 추진하기 위한 소규모 조직개편에 따른 승진인사와 간부직원에 대한 보직인사를 2월 3일 단행했다. 이번 인사는 차세대 리더와 여성관리자 양성에 중점을 두었고, 내부직원으로 이루어진 승진심사단과 외부 전문가 등으로 구성된 인사위원회에서 성과가 우수한 직원을 연공서열과 상관없이 발탁했다. 이를 통해 일 잘하는 젊은 직원에게 동기를 부여하고, 인적쇄신을 통해 열심히 일하는 직원이 인정받는 조직 분위기를 조성하는데 주안점을 두었다.
특히, 공사는 이번 승진자 34명 중 24%인 8명을 여성으로 승진시켰고, 현재 여성간부 비율도 6%에서 10%로 늘려 양성이 평등한 일자리를 만들고자 했다. 또 실무자인 4급으로의 승진의 경우 연공서열을 타파하고 수년 선배에 앞서 성과 있는 직원을 우선 승진시키는 파격을 보였다.
이헌욱 사장은 “앞으로도 공사의 경영방침에 대한 방향성, 일에 대한 열정, 성실한 자세와 업무능력 등을 종합적으로 감안해 간부들의 보직과 승진인사에 반영함으로써 공사가 당면한 대규모 사업과 주거복지정책 등을 성공적으로 추진할 수 있도록 하겠다.”고 말했다.
장동우 주거재생본부장 취임

중앙부처(국토부)에서 25년간 주택,
택지분야 전문 경험 살려



경기도시공사 신임 주거재생본부장에 장동우 전 국토교통부 서울지방국토관리청 관리국장이 31일자로 취임했다. 장동우 신임 본부장은 1993년 건설부에서 7급으로 공직생활을 시작해 국토부에서 주택, 토지, 감사 등 정책수립 및 집행업무에 대한 전문경험을 토대로, 경기도의 주요정책인 주거복지와 도시재생 등에 대한 원활한 업무추진의 적임자로 평가를 받고 있다.
장 본부장은 “다년간의 주택관련 정책수행과 집행경험을 바탕으로 민선7기 경기도 주거문제를 차질 없이 해결해 나가겠다.”고 밝혔다.
주거재생본부는 주택사업처와 주거복지처, 주택관리처, 도시재생처 등 4개의 처와 2개의 센터(경기도 주거복지센터, 경기도 도시재생지원센터)를 총괄하게 된다.
인플루언서와 경기도 주거문제 협업해 나가기로

사단법인 인플루언서경제산업협회와
업무협약 체결


경기도시공사는 3월 18일 사단법인 인플루언서경제산업협회(협회장 김현성)와 협약을 체결하고, 살기좋은 도시-경기도의 주거, 일자리 기반 역량강화를 위해 협력하기로 했다.
이번 협약으로 공사는 인플루언서가 가진 뉴미디어 채널 상의 영향력과 브랜드 파워를 통해 ▲공사의 주요사업에 대한 디지털 역량 강화 ▲인플루언서와 연계한 홍보 및 대외 커뮤니케이션 역량강화 사업 추진 ▲경기도의 주택정책과 일자리 기반조성을 위한 디지털 연계협력 방안 마련 ▲인플루언서 산업의 확장을 위한 상호협력을 모색해 나가기로 했다.
인플루언서는 인스타그램, 유튜브, 트위터 등의 SNS에서 수십만 수백만 명의 팔로워 구독자를 가진 사용자나 포털사이트에서 영향력이 큰 블로그를 운영하는 파워블로거 등을 통칭한다. 지난해 설립된 사단법인 인플루언서경제산업협회에서는 인플루언서의 권익보호와 산업성장을 위해 열정적인 노력을 펼쳐오고 있다.
이헌욱 경기도시공사장은 “기업 마케팅과 유통, 미디어까지 곳곳에 큰 영향을 미치는 인플루언서에 대한 협업으로 공사가 추구하는 주거와 일자리 기반구축에 큰 기여가 기대된다.”고 말했다.
김현성 협회장은 “인플루언서는 디지털 경제의 핵심 주체로 공사가 고민하고 있는 더 좋은 도시 만들기에 기여할 수 있어서 기쁘다. 앞으로‘디지털은 경기도의 도시문제 해결을 위해 무엇을 할 수 있을까?’를 함께 고민해 나가겠다.”라고 말했다.
안양 냉천지구 주거환경개선사업 관리처분계획 인가

119,122.4㎡부지에 2,329세대,
공동주택 18동 및 부대복리시설 조성



안양 냉천지구 주거환경개선사업 추진이 한층 활기를 띄게 됐다. 경기도시공사는 안양 지역의 노후·불량 건축물을 개량함으로써 열악한 주거환경을 개선하기 위해 추진 중인 안양 냉천지구 주거환경개선사업의 관리처분계획이 2월 28일 인가 고시됐고 밝혔다. 지난 2019년 3월 사업시행계획인가 이후 11개월 만이다. 안양 냉천지구는 2004년 국토교통부의 주거환경개선사업 지구로 선정됐으나 사업이 어려워 난항을 거듭하다, 2016년 공사가 사업시행자로 지정되며 정상궤도에 올랐다.
공사는 안양 냉천지구 주거환경개선사업을 통해 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 119천㎡ 부지에 분양주택 2,141세대와 임대주택 188세대를 공급할 수 있는 공동주택 18동과 부대·복리시설 등을 조성할 예정이다. 또 이번 관리처분계획 인가를 기점으로 오는 4월 본격적인 이주개시와 함께 토지등소유자 및 세입자의 이주가 원활하게 진행될 수 있도록 이주·보상 및 철거 업무에 매진할 계획이다.
이헌욱 사장은 “사업시행계획 승인에 이어 관리처분계획 인가까지 11개월이라는 경이적인 속도로 달성한 것은 공공기관의 신뢰성을 기반으로 직원들의 헌신과 주민들의 노력으로 이룬 쾌거이며, 그동안 고생하신 주민들을 위해 최고 품질의 주거환경 제공을 위해 최선을 다하겠다.”고 말했다.
경기도 최초로 설계공모 심사과정 모두 공개

우수한 디자인을 선정하기 위해
역량 있는 건축사가 심사에 참여


2월 13일 경기도와 경기도시공사는 ‘경기도 대표도서관’ 설계공모 심사의 전 과정을 유튜브를 통해 실시간 공개했다. 경기도와 경기도시공사는 설계공모 심사내용을 실시간으로 공개해 투명성과 객관성 확보를 통해 공정한 경기 만들기에 주력했다. 경기도 최초로 모든 심사과정을 공사 유튜브 채널에서 실시간 시청이 가능했으며, 건축가들이 심사위원으로 참여해 아름답고 창의력 있는 건축 디자인 선정에도 일조했다.
경기융합타운 내에 조성되는 경기도 대표도서관은 연면적은 3만 300㎡로, 2023년 12월 개관을 목표로 총 1,011억 원의 사업비가 투입된다. 이중 설계비는 42억 원 규모다. 설계의 기본 틀은 각 도서관(정책, 허브, 미래, 역사)이 다양한 도내 도서관과 정책연구를 지원하는 연결고리 역할을 하게 된다.
지난 1월 10일 작품접수 결과 6개의 작품이 제출됐고, 18일 오전 10시 1차 심사를 통해 5개를 선정했다. 2차 심사는 2월 25일 진행됐으며, 참여건축가가 직접 작품을 설명하고 질의응답과 종합토론을 통해 당선작과 수상작을 선정했다. 대표도서관의 상징적 의미와 우수한 작품선정을 위해 지난달에는 경기도와 공사, 심사위원회가 한자리에 모여 사업의 방향성을 논의하고 함께 현장 답사를 진행한 바 있다.
이헌욱 사장은 “경기도의 핵심 정책인 공정한 경기에 발맞춰 모든 도민이 심사의 모든 과정을 실시간 시청이 가능하도록 처음으로 도입했다. 공정하고 투명한 설계공모 문화를 정착시키고 우수한 공공건축 디자인 확보를 위해 최선을 다해 나가겠다.”고 말했다.

 

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